این عزیز منظورش چیه دقیقا؟ نیاز به رمز گشایی داره. عملا خودش رسما اعتراف میکنه پنج میلیون کمبود مسکن در بازار داریم و جو رو متشنج میکنه که پس حالا که کمبود داریم و نمیتونیم جلوی قیمتها رو بگیریم پس باید قیمتگذاری دولتی انجام شود. خدایی این سخنها مصداق تشنج آفرینی نیست؟!!! مگه میشه مگه داریملینک + نوشته شده در چهارشنبه بیست و ششم مهر ۱۴۰۲ ساعت 8:40 توسط حسین اسدی نیا  | 

وقتی تو جلسه میره نمیتونه خوب بشنوه، صحبت کنه و ارتباط برقرار کنه جوری که بتونه منافع خودشو تامین کنه. بهش میگم مگه نفهمیدی طرف چی گفت که بتونی پاسخش رو بدی؟ آخه الان با این معامله که کردی سرت کلاه رفته مگه تو جلسه حواست نبود؟ حالا دنبال چاره ایی؟ با لکنت زبونی که حتی در پاسخ به من داره و استرس گرفته برام عجیب نیست که نتونست حریف مشاور املاک و فروشنده بشه حالا قراردادی رو امضا کرده که عملا همه جوره سرش کلاه رفته و فقط شانس آورده طرف دلش رحم اومده کل موجودیتش رو نابود نکرده!!! فقط یک ملکی رو گرون خریده با شرایط بد. از نظر من میتونست سناریوی خیلی بدتری پیش بیاد و برام عجیبه چرا خودش رو اینقدر دست کم میگیره، استرس داره، لکنت میگیره و اصلا نمیتونه ارتباط برقرار کنه....این آدمها برای شما هم آشنا هستند؟ از دید من یکی از مهارتهای مهم جهت موفقیت در زندگی اینست که بتونیم ارتباط موثر برقرار کنیم و با یکسری حرفها و رفتارها منافع خودمون رو تامین کنیم. وقتی داریم در سوپر مارکت خرید میکنیم شاید این کمبود مهارت خیلی مهم نباشه ولی خدایی در خرید یا فروش حتی اجاره مسکن میتونه برامون سرنوشت ساز باشه. حس میکنم خیلی از آدمها در این دنیای شبکه های اجتماعی و اینترنتی تبدیل شدن به زامبی و دیگه یادشون رفته پشت تلفن یا رو در رو از پس ارتباط بر بیان... شما هم تا حدودی زامبی شدی یا چنین حسی داری؟ امیدوارم شما چنین نشده باشی. طی سالها در معاملات و مذاکرات ملکی تلاش کردم این نقطه ضعفم رو پوشش بدم و حالا این تلاش رو در یک دوره آموزشی یکماهه میخوام ارائه بدم. جزییاتش بصورت کتبی و صوتی در لینک زیر ببین و بشنو:لینک + نوشته شده در چهارشنبه بیست و ششم مهر ۱۴۰۲ ساعت 10:5 توسط حسین اسدی نیا &nb

عصر شبکه های اجتماعی است و ویژگی های خودشو داره. علاقمندیم از موفقیتها و حتی شبه موفقیتها و خودمون سلفی بگیریم. حس شما نسبت به این موضوع چیه؟ حس من اینه که انگار خودمون از این موفقیتها شگفت زده شدیم و انتظارش رو نداشتیم و حالا چنین تعجب و هیجانی رو دوست داریم با دیگران به اشتراک بگذاریم به هرحال خیلی تعجب کردیم و شگفت زده شدیم و تحمل این همه هیجان و شگفت زدگی رو نداریم و باید حتما یکجوری خودمون رو تخلیه کنیم. حس دیگه اینه که چون نا غافل و ناگهانی به موفقیتی رسیدیم حالا بیاییم باهاش یک سلفی بگیریم چون شاید خیلی پایدار نباشه، بهرحال ما شایسته این موفقیت نبودیم و ممکنه باد آورده را باد ببرد، بد نیست با یک سلفی حداقل یک یادگاری ازش داشته باشیم. من مدتیه تصمیم گرفتم یک دوره آموزشی جدید برگزار کنم و تجربیاتم از مذاکرات و گفتگوهای ملکی رو با دیگران شریک بشم. دارم مطالب مربوط رو در فضای مجازی منتشر میکنم، حالا اگر تعداد فالوورهام زیاد بشن و من با آن تعداد زیاد در آینده سلفی بگیرم آیا چنین حسی به شما دست نمیده که خودمم باور نمیشه اینقدر با استقبال مواجه شدم؟!!! به نظرتون سلفی گرفتن از موفقیتها به نوعی خداحافظی با اونها نیست؟ در کل حس خوبی نه به خودم میده نه به دیگرانلینک صفحه لینکدین من قصد دارم یک دوره یکماهه در مورد مذاکرات و گفتگوهای ملکی در آبان برگزار کنم. پیگیر صفحه وبلاگ و لینکدین باشید تا در دو یا سه هفته آینده آگهی ثبت نام را منتشر کنم. آگاهی از مذاکرات و گفتگوهای ملکی برای همه فعالان مسکن مفید است چه خریدار چه فروشنده چه مشاور املاک. برخی مهارتها پولسازند. حسین اسدی نیا + نوشته شده در پنجشنبه سی ام شهریور ۱۴۰۲ ساعت 7:27 توسط حسین اسدی نیا  | 

آمارهای اخیر از ساخت و ساز شهر تهران داره نشون میده تعداد پروانه ها و مجوزهای ساخت داره یک شیفت معنا دار به سمت نیمه جنوبی شهر میکنه. عملا ممکنه قلب تپنده ساخت و ساز تهران به نیمه جنوبی منتقل بشه چون به نظر میرسه قیمت این مناطق خیلی بهتر از قیمت نیمه شمالی است. جامعه در حال فقیرتر شدن و دیگه استطاعت خرید و تقاضا در نیمه شمالی پایتخت داره آب میره. شما تصور کن قیمت هر متر در نیمه شمالی داره به نیم میلیارد تومن نزدیک میشه ولی هنوز در نیمه جنوبی متوسط قیمت حوالی زیر پنجاه میلیون تومنه و اگر استطاعتی مانده باشد فقط از پس نیمه جنوبی برمیآید. نمیدونم در جریان بازار رهن و اجاره هم هستید یا نه واقعا در نیمه شمالی رقمها غیر قابل باور شدن. این عددها نشان میده حتی برای بازار اجاره و رهن هم بهتره برای نیمه جنوبی ساخت و ساز رو برنامه ریز کرد و بیخیال نیمه شمالی شد + نوشته شده در شنبه یکم مهر ۱۴۰۲ ساعت 11:9 توسط حسین اسدی نیا  | 

کاریزما در مذاکرات یک موضوع و بحث بسیار مهمی است که باید تجربه کنید. کاریزماتیک بودن یک آدم یعنی دلنشین بودن آن آدم یعنی دارای قدرت اقناع بیشتری است دقیقا همون مهارت و توانایی که در مذاکرات نیاز داریم تا به هدفمون برسیم. وقتی کاریزما رو در وجود خودت حس میکنی انگار عصای موسی رو داری و همه چیز بر وفق مرادت پیش میره که با حرف نمیشه فهمید حتما باید در عمل حس کنی و لذت ببری. یکی از کارهایی که من برای افزایش کاریزمای خودم انجام میدم در معاملات و مذاکرات ملکی بحث آموزش است. هر وقت یک کتابی مطلبی در مورد موضوعات ملکی می خوانم و دایره اطلاعاتم رو میبرم بالا نا خود آگاه انگار اعتماد به نفس و کاریزمام بالاتر رفته و در مذاکرات عملی موفق تر میشم. شما هم امتحان کنید واقعا جواب میدهلینک کانال مسکن من + نوشته شده در یکشنبه دوم مهر ۱۴۰۲ ساعت 9:13 توسط حسین اسدی نیا  |